Я где-то это увидел и утащил к себе:
+ Ипотека
---- Кредитный счет
---- Проценты и пени
---- Выплаты
 
Ипотека - папка счетов
Кредитный счет с начальным нулевым балансом, откуда вы после сделаете перевод на какой-то из своих счетов или же прямой расход из него. После этого он не изменяется.
Проценты и пени - туда как статьи расхода я ежемесячно вношу начисленные проценты, туда же могут попадать пени (пока обошлось)
Выплаты - счет который пополняется переводом из других моих счетов на сумму ежемесячного платежа. Можно создать для этого счета запланированные платежи для удобства в дальнейшем.
Текущая картина видна в суммарном отображении папки, а на каждом из счетов видна субъектная картина движения средств.